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| 中行政策O) |0 K( A( j4 t& w' I5 t, S9 {
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房龄
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+ u0 A( o, V$ W5 u/ sL-t3W
+ R% q$ S6 a0 n9 Y | 20年以内的房子/89年以后的`!t`, E# e4 e* `* ~6 p; U% h z3 F, r
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区域|)T`R2IUS
2 r: W0 z! y F3 @# T# z* p | 城八区 开发区 通州 大兴4VDur7m3w4F-o
8 v* _- n3 F8 X. p7 G4 `+ |昌平 远郊走指定银行
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2 ~9 {! I- s" t" X |
类型 m.xh
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| 住宅,公寓,别墅(7成,20年),成本价,优惠价,央产房,标准价,满五年的经济适用房,按经济适用房管理的回迁房等(要提供购房合同,如合同上体现单位有优先购买权,想要单位开证明放弃优先购买权)\$U,~9As]
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国籍M#B"I8^%@$ y5 v" y: b- Z/ D$ \
| 中国大陆2c^!h#@({3U aa|
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收入证明K+XRUJr;d3eg
. G# ^0 z0 \$ l | 外地除企事业单位或知名企业需做公证W&v/p5ML},f. i; l/ J( L: Z( {% C! X' n
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资产证明MAA+dFm:e+u6~
( k0 k" C' x+ Q | 提供(房,车,存单,流水)T#y-`L?1}* L% t" j9 P. t& I( ]
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法人2D
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1 `+ h$ }. y1 K( ]6 e8 g* K; i | 公司章程,3——6个月的财务报表,近一年的纳税证明或辅助其他财力证明;T R)TX}'GUK& {: P, A2 m/ Y% P* P/ [+ \5 i" `
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证明收入所需要证明(Sq E#U;bwtw
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6 l$ Y9 @- v8 b条件不好的最好提供资产证明流水" l)t7 k' w9 o7 {- Q: f
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共同借款 B4I#s o?gw uz- p! l: @. S3 B
| 直系亲属(非直系亲属需要做份额公证)'[9b6Q%wB} G
; Y* x1 e3 x& b2 i( t |
银行规定}N7aJ6q*B2Z/ e* ^# x+ Z7 B; C1 {" `' [( H! u
| 可做卖方是未成年人(监护公正即可)如卖方有委托公证需要见原房主W1y ; O. E1 r7 c& ?. [2 q8 f! A/ N
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贷款期限M,hO5G3 [ S3 S: c3 P% ]" u
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| 房龄+年限不超过30,最高不超过40j2f&e/\7q
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新政策&A:V8{pR7E
; A# @9 D2 E" M3 q. zt#B'd5 Y0 L' b% w, s6 ~ L6 X9 W& {
| 平米数不限,最高8成,利率下浮30%L|*L,Ro/M+?
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借款人`+VSu
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; L& L% Y" R7 ?8 l | 借款人年龄+借款年限 男小于65 ,女小于600aCw
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. m8 G. P* p8 r |
利率0Q w"f5G$|
# l+ o/ F5 d9 m0 {$ C2 @ | 首套 最高8成,利率最多下浮30%#d+A4m ooS
. R; X. N7 G9 g$ `. c9 D2 [2套 最高7成, 利率上浮10% LfKd
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3套 最高6成,利率最少上浮11%9`,V5Vq1X
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放款形式y1H+_,n9d&J Yd
' _0 U3 a% K9 [; n# B; W1 p; ?2 A1 l | 收押契税票 领证单,身份证-Csn%eH?;\O:]$A7 U3 S0 e+ P- { P
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评估/审批/P#t:]0ky[a5G; q9 h7 a) v3 U: w- U5 F W! u
| 3~5个工作日/GO| t O"DM
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+ z/ Z+ e8 |- S |
放款|)~UH-nv
" H5 l* @$ e X. X" O' R | 见契税放款 24小时\,@j)R& N
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其他r1_c0}.H-H^ `jY' f; z) g5 x) s
以上政策如有突然变化,以变化后的政策为主; R) E6 _! I3 U2 p1 o
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