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以下内容只是理想模式，各位不要纠结封卡，资金链断裂，几十万是慢慢积累起来的，不是一步到位的，更何况本来还房贷的钱是可以存起来防止资金链断裂的！# q6 r+ ]2 v' N- l4 j8 Y
真心想实验的可以仔细去揣摩，我敢说论坛肯定有大神做的到，问题是我不是那个大神！5 ~/ a$ N# S4 o; ]9 p. s' u
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9 B, Q, l$ v6 e9 J, O我突然想到一个问题 * b8 s l" ^3 r- \2 e
假如我房贷50万每个月还3000 * |4 |% x! ~ c8 c9 H7 J( c/ K
我用信用卡无损TX3000出来还房贷
/ Q; s( c) C# e第二个月用另一张卡TX6000出来还第一张信用卡和第二个月房贷
5 g- x& B* I; X. N* S$ D第三个月用第一张卡TX9000 # l; \: ]7 ~( D/ ?' W* p
这样以此类推 - g0 O( _! ?0 L
30年以后我房贷还完了 ; e0 P6 a" \/ J4 Y6 r, ]& C
信用卡欠账108万
! o1 G4 _; o1 L$ o- ?但是那时候108万跟现在108万不是一个数量级
( [6 C! M- X) S# F {6 I- v7 e# v8 b0 C是不是我就赚到了
8 X$ [# E' x7 I1 Q: d. h假如到时候我有两张100万的卡
9 ^4 ~: z% G/ a* b R我是不是就可以白住房子了& X: z* b. U. ^( W
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' l; {6 j- g( S& c" L& I
以上所有内容只是理想模式，要求可以无损提现30年，当然卡越多、额度越大，操作性越高。
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每个月还3000，30年就是3000*12*30=108W。
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3 L h/ V! I% ^% ^1 e; {这样算下来跟贷款最终还款总额一样，只不过是把30年间还的钱一直推到30年以后。倒不如直接无损TX50万一次性付款，这样就只有50万账单。
8 }. q6 a/ a7 ^5 P; Y9 L如果一次50万太多，可以分期的时候选择最低期限一年，这样一年以后账单会变成50.4W。( F$ l, h; D) _( C7 B
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我又考虑到一种新方法，还是TX还房贷（理想模式，大家就别纠结封卡什么的，大神肯定能做到），这样30年以后有108W账单。( f8 a( X6 T4 O/ E+ \# z
但是如果我还是按照每月3000还房贷，而这钱我存起来每年参加一次理财。就是每年存3.6W的理财，按照年收益5%（保守估计，实际肯定比这个高）复利计算，30年以后你会存到235W，扣除108W账单，你可以收益127W。如果算上30年房子的升值，赚的更多，而且这只是5%的收益，如果是10%的利率，收益会更高！9 K7 x9 k: Z6 v4 x# |
考虑到封卡可能，如果这样存理财即使被封卡，也有资金及时补窟窿！
8 P& P- u4 e: u! s7 Y. k/ D e不对之处欢迎指正！！！
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发表于 2014-7-6 22:33:31
楼主
发表于 2014-7-9 23:28:30
