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9 B4 P2 Z9 h( c* R! \$ R | 中行政策O
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房龄
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6 r R) V! x1 |4 o& @, a5 ` | 20年以内的房子/89年以后的`!t`
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区域|)T`R2IUS
8 U0 a/ c! T/ c1 d- S% x | 城八区 开发区 通州 大兴4VDur7m3w4F-o
0 Q. B7 f4 S3 l j昌平 远郊走指定银行' g% ]/ s$ |' L" B# Z0 Q, q
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# F6 w& S+ l6 T$ S2 Q! H+ V5 c# Z2 a |
类型 m.xh Q! `- y9 t2 d5 n
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6 k; h2 W( A& i( z. E t | 住宅,公寓,别墅(7成,20年),成本价,优惠价,央产房,标准价,满五年的经济适用房,按经济适用房管理的回迁房等(要提供购房合同,如合同上体现单位有优先购买权,想要单位开证明放弃优先购买权)\$U,~9As]4 W( b7 Q6 f1 ^1 S5 V
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国籍M#B"I8^%@
# \1 I7 Q. z6 @ | 中国大陆2c^!h#@({3U aa|0 }) s) C. l/ n+ D
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收入证明K+XRUJr;d3eg
S& i/ b+ s" e | 外地除企事业单位或知名企业需做公证W&v/p5ML},f" L6 |$ L: b3 ?* W
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资产证明MAA+dFm:e+u6~
8 F3 V1 p$ v' m! Z | 提供(房,车,存单,流水)T#y-`L?1}6 A8 G2 O& T# [- F4 S' q& k
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法人2D( u7 R, d6 c* B& E- K
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' l: @9 n& U9 J' y& T. H( h% B | 公司章程,3——6个月的财务报表,近一年的纳税证明或辅助其他财力证明;T R)TX}'GUK
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证明收入所需要证明(Sq E#U;bwtw4 k* q! r' x' ]' V% E) b; [
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条件不好的最好提供资产证明流水" l)t. v1 F! v' p4 `; n
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共同借款 B4I#s o?gw uz1 H3 u* s% H, d7 b5 h3 ?! C) @
| 直系亲属(非直系亲属需要做份额公证)'[9b6Q%wB} G9 S0 d8 e; f1 E' v
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银行规定}N7aJ6q*B2Z Q2 k# ]2 p0 ^% X2 c$ d! @& f
| 可做卖方是未成年人(监护公正即可)如卖方有委托公证需要见原房主W1y " n9 H$ P( p6 \% [' z+ j* D5 n1 u
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贷款期限M,hO5G/ j8 A. \( b/ r% t0 q+ Z# \1 g
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| 房龄+年限不超过30,最高不超过40j2f&e/\7q- P7 M5 s8 k: e8 `
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新政策&A:V8{pR7E f# A0 l7 E% B; M
t#B'd; u$ ]/ o2 \/ S7 _! L
| 平米数不限,最高8成,利率下浮30%L|*L,Ro/M+?: B/ v; r% f' f- N2 {; E
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借款人`+VSu
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* J/ c3 O5 s- b' y2 S f2 m | 借款人年龄+借款年限 男小于65 ,女小于600aCw
0 V6 t; C1 B+ v* B' g' V/ I; FI\8U
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利率0Q w"f5G$|
7 B& }. O1 b& M: b | 首套 最高8成,利率最多下浮30%#d+A4m ooS, q" V) B- F2 u8 l2 W9 W
2套 最高7成, 利率上浮10% LfKd; R; L9 J) B- w6 {9 H" O3 X
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, E% |6 U! l2 D3 O* g( P3套 最高6成,利率最少上浮11%9`,V5Vq1X
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放款形式y1H+_,n9d&J Yd( B8 F! C$ {0 Z# b$ t. k
| 收押契税票 领证单,身份证-Csn%eH?;\O:]$A" d) V4 B5 c, E( ]6 j5 Y
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评估/审批/P#t:]0ky[a5G/ U& D. X# D( a
| 3~5个工作日/GO| t O"DM6 _; m8 H% K* N: x. E' f& S: l4 ?* D
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放款|)~UH-nv( p4 y& ?1 p, @7 O% E. B3 W5 W1 h
| 见契税放款 24小时\,@j)R& N, v) C0 g# R8 c9 T. T# J7 a
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其他r1_c0}.H-H^ `jY) A. l4 y9 R. c+ V6 u `$ k
以上政策如有突然变化,以变化后的政策为主
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