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8 a3 m) F' E/ D& S7 e9 a# M/ r) J | 中行政策O
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* Y' Y# h1 L& H/ G0 o n$ f# A6 ^0 U% O |
房龄
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8 }; c. g! h8 \3 ?" F/ H* j | 20年以内的房子/89年以后的`!t`+ B+ L' C$ a3 [
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区域|)T`R2IUS1 Q$ |! K) Q5 {8 b
| 城八区 开发区 通州 大兴4VDur7m3w4F-o, c. N& a2 |2 H5 c5 K T* j& C
昌平 远郊走指定银行
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类型 m.xh
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| 住宅,公寓,别墅(7成,20年),成本价,优惠价,央产房,标准价,满五年的经济适用房,按经济适用房管理的回迁房等(要提供购房合同,如合同上体现单位有优先购买权,想要单位开证明放弃优先购买权)\$U,~9As]
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国籍M#B"I8^%@
$ v0 a* h# Y U% t& p | 中国大陆2c^!h#@({3U aa|
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收入证明K+XRUJr;d3eg
, H! P: B* T" [# h b | 外地除企事业单位或知名企业需做公证W&v/p5ML},f& c$ C1 d0 Q/ d. v3 R* m* r
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资产证明MAA+dFm:e+u6~" ?$ T' S9 a. v j3 }& r1 ~
| 提供(房,车,存单,流水)T#y-`L?1}$ o/ |0 p& r# ?6 w# T
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法人2D3 K' i4 z$ D* E& M! \
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" U8 D f6 }* p8 Z! c: k' u | 公司章程,3——6个月的财务报表,近一年的纳税证明或辅助其他财力证明;T R)TX}'GUK* C: l v+ `) P8 C- C" ^
|
证明收入所需要证明(Sq E#U;bwtw0 I, N- |. T; @/ f- C/ w& T, v
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2 {) p- v0 S' H0 e" W条件不好的最好提供资产证明流水" l)t6 J! r# `5 d; x' _
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共同借款 B4I#s o?gw uz' S4 v4 m, C/ I* F. C
| 直系亲属(非直系亲属需要做份额公证)'[9b6Q%wB} G2 W- D0 L7 L1 l% ^$ I
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银行规定}N7aJ6q*B2Z$ ^ ~% P* D$ Q
| 可做卖方是未成年人(监护公正即可)如卖方有委托公证需要见原房主W1y
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贷款期限M,hO5G
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| 房龄+年限不超过30,最高不超过40j2f&e/\7q. |+ @) V& e! b2 f4 d6 O% d3 o
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新政策&A:V8{pR7E" f m8 i5 |& g) Y/ s9 w! O
t#B'd2 l/ K6 L4 |' y. r% W
| 平米数不限,最高8成,利率下浮30%L|*L,Ro/M+?
; L' a3 I$ {% Z |
借款人`+VSu
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; @8 ?9 }% S B! z( h1 ]0 q | 借款人年龄+借款年限 男小于65 ,女小于600aCw' r3 B8 f% C7 J- \
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利率0Q w"f5G$|
( W2 H0 ^* }2 W& T8 E | 首套 最高8成,利率最多下浮30%#d+A4m ooS0 i! K! }/ ~4 ?) d3 T$ ?
2套 最高7成, 利率上浮10% LfKd
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3套 最高6成,利率最少上浮11%9`,V5Vq1X
# p" m; ~# ?" f% m# i9 e7 f6 D' i A& K |
放款形式y1H+_,n9d&J Yd
" o0 _% {( p, y4 c& Q. i% Z" | | 收押契税票 领证单,身份证-Csn%eH?;\O:]$A4 U5 A3 m7 l, X' d) Q, `& p
|
评估/审批/P#t:]0ky[a5G& L. S# _4 w4 o c9 E( |4 H( l. l
| 3~5个工作日/GO| t O"DM. u" u2 A. y0 @ w8 X
W`t|B% u7 T( s8 o! W S
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放款|)~UH-nv4 `8 T. ^, w* P: c, }7 A& G
| 见契税放款 24小时\,@j)R& N
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其他r1_c0}.H-H^ `jY
7 n0 @0 U- c4 u& q H; M以上政策如有突然变化,以变化后的政策为主
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